“成都在樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化領(lǐng)域所做的工作在全球范圍內(nèi)都是一種創(chuàng)新，ISO將不遺余力支持中國、支持成都，把成都的地方標(biāo)準(zhǔn)提升為國際標(biāo)準(zhǔn)，以國際視野推動成都樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化工作走向世界舞臺。”近日，國際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)秘書長塞爾吉奧·穆希卡在四川成都市考察樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)時，對該市以標(biāo)準(zhǔn)化推動樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新實(shí)踐表示充分肯定。

　　近年來，作為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為活躍的城市之一，成都市將“標(biāo)準(zhǔn)化+”作為實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，大力推動樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、高端化發(fā)展，不斷提升樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級和水平，著力打造中國樓宇經(jīng)濟(jì)典范城市。

　　2012年，成都在全國率先制定了首個商務(wù)寫字樓等級評定市級地方標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了國內(nèi)商務(wù)寫字樓等級劃分的標(biāo)準(zhǔn)化空白，并由此成為國內(nèi)首個將商務(wù)樓宇從建筑載體上升到樓宇經(jīng)濟(jì)層面進(jìn)行研究、推進(jìn)和服務(wù)的城市;2015年12月底，成都啟動商務(wù)寫字樓等級評定工作，該項(xiàng)工作從規(guī)范行業(yè)入手、從標(biāo)準(zhǔn)化工作起步，加快推動了成都樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系向國際標(biāo)準(zhǔn)看齊;2017年12月，成都正式獲批成為全國首個開展國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)的城市，樓宇經(jīng)濟(jì)術(shù)語、樓宇公共服務(wù)、樓宇等級要求等3項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)正式立項(xiàng)，標(biāo)志著成都樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)按下了“快進(jìn)鍵”。

　　在此次考察期間，塞爾吉奧·穆希卡一行專程參觀了成都國際金融中心(IFS)和成都遠(yuǎn)洋太古里，實(shí)際感受了成都樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)成果和發(fā)展態(tài)勢。“我感受到了成都在樓宇經(jīng)濟(jì)方面的最佳實(shí)踐，很樂意和其他國家企業(yè)分享‘成都經(jīng)驗(yàn)’。”塞爾吉奧·穆希卡指出，成都“標(biāo)準(zhǔn)化+樓宇經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略已初見成效，充分體現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要引擎作用。

　　例如，成都提出要把全國樓宇經(jīng)濟(jì)的專業(yè)術(shù)語名稱統(tǒng)一起來，并在全國形成樓宇評級的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。塞爾吉奧·穆希卡認(rèn)為，不僅是中國樓宇經(jīng)濟(jì)需要這樣的行業(yè)規(guī)范，世界同樣需要相應(yīng)的國際標(biāo)準(zhǔn)，促使樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　“通過標(biāo)準(zhǔn)化讓企業(yè)知道好的寫字樓是什么樣，以及在哪里。”作為成都樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的推動者和受益者之一，成都中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司總經(jīng)理張煒認(rèn)為，成都是唯一推行官方樓宇標(biāo)識的城市，標(biāo)準(zhǔn)的建立推動城市樓宇經(jīng)濟(jì)從高速發(fā)展轉(zhuǎn)變成高質(zhì)量的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，未來還應(yīng)在更多地方推廣實(shí)施。

　　“自2011年啟動樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)第一個地方標(biāo)準(zhǔn)以來，成都就確定了從地方標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)到國際標(biāo)準(zhǔn)，從爭取籌建國家樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會到力爭承擔(dān)國際標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會的宏偉目標(biāo)和戰(zhàn)略思路。”成都市標(biāo)準(zhǔn)化研究院院長常汞表示，將積極建設(shè)國家級試點(diǎn)、研制國家標(biāo)準(zhǔn)和謀劃申報國際標(biāo)準(zhǔn)、籌建全國樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)委會和爭取國際樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)委會。

　　目前，成都正在積極籌建樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)研制專家組，面向全國征集房屋建筑、咨詢評估、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)、環(huán)保、信息化等樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者、行業(yè)精英，加快完善樓宇經(jīng)濟(jì)理論框架、標(biāo)準(zhǔn)框架，著力解決樓宇經(jīng)濟(jì)理論性、系統(tǒng)性不足問題。

　　同時，聯(lián)合全國其他城市城區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)構(gòu)，開展3項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)研制工作，著手制定專業(yè)特色樓宇、綠色樓宇、智慧樓宇、樓宇標(biāo)志應(yīng)用、服務(wù)質(zhì)量控制、市場監(jiān)測統(tǒng)計(jì)、樓宇評級規(guī)范等多項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，力爭填補(bǔ)國內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)空白。下一步，成都將在全市37個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，率先開展樓宇標(biāo)準(zhǔn)分類試點(diǎn)。