威海市民已經(jīng)注意到,大街小巷上綠色的勝居地產(chǎn)門頭正陸續(xù)亮相。
提到勝居地產(chǎn)的前身——宜居房產(chǎn),威海市民一定很熟悉,宜居房產(chǎn)創(chuàng)立于2012年11月,至今已有30余家門店,在威海小有規(guī)模。而勝居地產(chǎn)就是宜居房產(chǎn)與威海貝殼簽約后推出的新品牌。
威海勝居地產(chǎn)總經(jīng)理司占兵在提到入駐貝殼原因時(shí)表示,貝殼提出的ACN合作網(wǎng)絡(luò)、四大真房源標(biāo)準(zhǔn)等理念,將大大改善購(gòu)房者的品質(zhì)房產(chǎn)服務(wù),同時(shí)提升整個(gè)行業(yè)的服務(wù)水準(zhǔn)及經(jīng)紀(jì)人職業(yè)發(fā)展前景。
漁業(yè)轉(zhuǎn)房產(chǎn)業(yè),“用心”二字道出轉(zhuǎn)行艱辛
勝居地產(chǎn)總經(jīng)理司占兵在接觸房地產(chǎn)工作之前曾做過(guò)一段時(shí)間的漁業(yè),在朋友的積極勸說(shuō)下開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)。
剛?cè)胄械乃菊急瑢?duì)房地產(chǎn)是完全陌生的,但是經(jīng)過(guò)兩年多的努力,他得到了同行和眾多客戶的認(rèn)同。司占兵用“用心”兩字總結(jié)這段經(jīng)歷,從事服務(wù)行業(yè)沒(méi)有什么花花技巧,事事從客戶需求出發(fā),真心為客戶著想自然會(huì)得到認(rèn)可。
經(jīng)過(guò)幾年的行業(yè)積累和服務(wù)經(jīng)驗(yàn),司占兵認(rèn)識(shí)到當(dāng)時(shí)威海二手房行業(yè)并不成熟,存在公司少并且散的問(wèn)題,而且行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員的素質(zhì)也亟待提升。
一線城市取經(jīng),鏈家模式成創(chuàng)業(yè)啟蒙
敢于挑戰(zhàn)的司占兵,前往一線城市北京、上海等地去學(xué)習(xí)探索成熟的行業(yè)模式。在這個(gè)過(guò)程中,他接觸到鏈家,對(duì)鏈家推動(dòng)整個(gè)行業(yè)更好的發(fā)展理念深為認(rèn)可。
司占兵從優(yōu)秀的同行業(yè)同仁中學(xué)習(xí)到先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)體系、業(yè)務(wù)板塊、組織架構(gòu)搭建、人員儲(chǔ)備、薪資等方面經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的積累,結(jié)合自己多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及鏈家等優(yōu)秀公司模式加以貫通,2012年,威海市宜居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司正式成立。
價(jià)值理念與貝殼不謀而合
司占兵提到,做宜居這么久以來(lái)最大的改變?cè)谟冢焊淖兞舜蚍J健?/p>
一方面,之前行業(yè)門檻低業(yè)務(wù)糾紛多,以致于整個(gè)社會(huì)對(duì)行業(yè)認(rèn)可度下降,而宜居一直抓員工的業(yè)務(wù)技能,并提出陽(yáng)光中介信譽(yù)服務(wù)、真實(shí)房源真實(shí)存在、不吃差價(jià)透明交易、專業(yè)咨詢溫馨服務(wù)、產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛、保證資金安全交易資金托管、提供專業(yè)合同對(duì)合同文件負(fù)責(zé)、交易過(guò)程中全程專人陪同辦理等八大服務(wù)承諾,提升客戶認(rèn)同感。
另一方面從之前的有錢自己賺變?yōu)橘Y源共享,宜居地產(chǎn)一直提倡合作機(jī)制,倡導(dǎo)經(jīng)紀(jì)人之間的相互合作和共贏,這與貝殼的ACN合作網(wǎng)絡(luò)不謀而合。每個(gè)員工之間的競(jìng)爭(zhēng)少了合作多了,員工通過(guò)不同的角色貢獻(xiàn)拿到了更多業(yè)績(jī),久而久之也激發(fā)了員工的斗志,讓每個(gè)人都鉚足了勁去工作。
攜手貝殼,合作共贏共推行業(yè)進(jìn)步
2018年7月31日下午,宜居地產(chǎn)推出新經(jīng)紀(jì)品牌-勝居地產(chǎn),并與威海貝殼正式簽約,成為威海首批入駐貝殼的合作品牌。
 
威海勝居地產(chǎn)與威海貝殼正式簽約
威海勝居地產(chǎn)總經(jīng)理司占兵在提到入駐貝殼原因時(shí)表示,貝殼提出的ACN合作網(wǎng)絡(luò),將實(shí)現(xiàn)房、客、人等資源共享,這將大大提升資源的有效利用率,入駐貝殼的經(jīng)紀(jì)公司將從單獨(dú)作戰(zhàn)轉(zhuǎn)為資源共享,實(shí)現(xiàn)行業(yè)共贏。
ACN理順了經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)品牌、門店之間的橫向關(guān)系,過(guò)去,所謂的直營(yíng)和加盟的界限,都是以企業(yè)為核心來(lái)定義組織體系,未來(lái),在以用戶為中心的新模式下,直營(yíng)和加盟的界限會(huì)愈發(fā)模糊,“合作”也將比“競(jìng)爭(zhēng)”更為重要。
與貝殼一道,做正確的事
司總表示,此前就對(duì)鏈家的經(jīng)營(yíng)模式、品牌建設(shè)和企業(yè)文化非常認(rèn)可,勝居地產(chǎn)也一直致力于“做正確的事”,帶給這個(gè)行業(yè)一些正能量,但受限于企業(yè)規(guī)模,在實(shí)際推行過(guò)程中難點(diǎn)重重。
貝殼的到來(lái),讓司總眼前一亮。
“貝殼 ‘真房源’四大標(biāo)準(zhǔn):真實(shí)存在、真實(shí)在售、真實(shí)圖片、真實(shí)價(jià)格。發(fā)布真實(shí)房源應(yīng)該是中介從業(yè)人員的基本要求,但在過(guò)去,部分中介通過(guò)發(fā)布虛假價(jià)格、虛假圖片等信息獲取客戶,傷害了客戶的找房體驗(yàn),大大損害了整個(gè)行業(yè)的信譽(yù)。貝殼真房源的四大標(biāo)準(zhǔn),可以從根本上解決房源虛假問(wèn)題。”
司總表示,客戶對(duì)于品質(zhì)房產(chǎn)服務(wù)的需求是非常迫切的,中介行業(yè)的每一點(diǎn)小小的改善都能被客戶感知。簽約貝殼平臺(tái),也是勝居地產(chǎn)作為經(jīng)紀(jì)行業(yè)的一份子,對(duì)規(guī)范市場(chǎng)環(huán)境、推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步所邁出的堅(jiān)實(shí)一步。 |