圖一：老樓房加裝了新電梯

　　圖二：老年人能自由上樓下樓了

　　前不久，記者走進沈陽市鐵西區(qū)工人村街道工人新村二社區(qū)花園小區(qū)，見到6部銀灰色的電梯門斗從老舊樓門口處探出來，如變形金剛般攀附于北側樓面，為老年居民上下樓提供了便捷通道。這些電梯采用金屬材質，主體線條流暢，轎廂玻璃干凈明亮，提升了小區(qū)整體“顏值”，為小區(qū)居民生活增添了新風景。

不再為下樓犯愁

　　已是耄耋之年的白毅恩是花園小區(qū)的居民，家住3樓，自己拄著拐杖能走二三百米，坐著電動輪椅去公園沒問題，但上下樓卻非常困難，常常是夏天一身汗、冬天不怎么敢出門，去公園遛彎只能是一種奢望。自從2023年老樓安裝電梯后，他再也不為上下樓犯愁了。

　　白毅恩對記者說，他老伴的身體不太好，原來為是否下樓要思量好幾天?，F(xiàn)在電梯使用1年多了，下樓買菜或買點日用品非常方便，倒個垃圾說下樓就下樓。

　　今年93歲的蘇老爺子家住花園小區(qū)4樓，對老樓加裝電梯后的便利生活贊不絕口：“平時感覺不到噪音，運行以來沒出現(xiàn)過任何故障，平時出門特別方便。別人從咱小區(qū)路過都得多看兩眼，覺得環(huán)境好。電梯美觀氣派，心里別提多高興了。”

　　花園小區(qū)建成有30年了，一共7棟樓891戶居民，老年居民占七成以上。過去，老舊小區(qū)的樓房沒有電梯，居民上下樓極為不便。如今，電梯的出現(xiàn)徹底改變了這一狀況。目前，花園小區(qū)在用的6部電梯于2023年和2024年陸續(xù)投入使用，還有一部電梯也將于今年4月進行施工。

　　鐵西區(qū)房產局小區(qū)辦副主任王輝表示，從2019年下半年鐵西區(qū)作為沈陽市試點為老舊住宅加裝了第一部電梯以來，每年安裝電梯的數(shù)量逐步增加，目前已經加裝電梯28部。

解決居民消費大事

　　老舊小區(qū)樓房加裝電梯對居民們來說可是一件消費大事，這筆錢是否值得花、怎么花，居民是否愿意配合，都是大問題。

　　工人新村二社區(qū)黨委副書記劉勝男對記者說，部分居民擔心電梯影響房屋采光、運行噪音大影響生活，也憂心如何分攤安裝電梯費用，說服每個單元的住戶都同意加裝電梯有難度，除了1樓住戶有意見，也有2樓以上住戶有意見的，特別是住戶家里老人步行上下樓完全沒問題的，他們認為不該掏錢分攤加裝電梯費。

　　為此，工人新村二社區(qū)和負責小區(qū)物業(yè)管理的沈陽物全物業(yè)工作人員通過入戶走訪、與社區(qū)居民面對面交流、聯(lián)合開展座談會以及問卷調查等多種方式，廣泛收集居民對加裝電梯的看法、擔憂和期望。同時，面對居民們的種種疑慮，社區(qū)工作人員耐心傾聽訴求，詳細記錄問題，邀請電梯公司專業(yè)人員為居民答疑解惑，力爭消除居民的疑慮，推動加裝電梯工作穩(wěn)步開展。

　　資金問題向來是老舊小區(qū)加裝電梯的“攔路虎”，花園小區(qū)加裝電梯每部費用在45萬元至50萬元之間。工人新村二社區(qū)工作人員積極尋求解決方案，一方面爭取落實政府補貼，為加裝電梯提供政策支持與資金保障;另一方面，依據(jù)相關政策，對余下部分費用，結合樓層等因素制定公平合理的分攤方案。居民們積極協(xié)商費用分攤等事宜，推動了老舊小區(qū)加裝電梯工作的順利進行。

電梯提升生活品質

　　2022年11月，《沈陽市既有住宅增設電梯工作實施意見》印發(fā)后，房產、市場監(jiān)管、城建以及燃氣、供水、供電等相關單位各司其職做好有關工作。沈陽市市場監(jiān)管局負責配合城鄉(xiāng)建設、房產部門制定增設電梯使用和安全指導相關政策。同時，負責指導各區(qū)、縣(市)市場監(jiān)管部門及特種設備檢驗檢測機構做好既有住宅增設電梯的檢驗檢測、使用登記和電梯安全監(jiān)督等工作，確保電梯安全運行。

　　要保障電梯正常運行，后續(xù)管理至關重要?；▓@小區(qū)在社區(qū)引導和物業(yè)管控下，制定了電梯使用公約，明確居民權利義務，倡導文明使用電梯。同時，加強與電梯維保單位合作，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，及時處理運行中出現(xiàn)的故障和問題。

　　王輝說，加裝電梯從方案設計、施工許可到竣工驗收，每一個環(huán)節(jié)都嚴格把關，驗收合格的電梯交付居民使用?；▓@小區(qū)的電梯順利加裝并投入使用，老舊小區(qū)煥發(fā)出新的活力，示范效應還在持續(xù)。

　　老年居民告別爬樓困擾，出行更加便捷，實際感受好，幸福感就在家門口。劉勝男說，加裝電梯不僅方便了居民出行，還讓花園小區(qū)鄰里關系變得更加融洽，居民積極與社區(qū)、物業(yè)等部門協(xié)作，推動電梯加裝及其他老舊小區(qū)改造項目的進行，形成了共建共治共享的良好社區(qū)治理格局，分享良好基層治理帶給生活的紅利。

擴大消費大市場

　　沈陽物全物業(yè)有限公司經理康明指向花園小區(qū)朝北開門的居民樓對記者說，冬天刮風樓道內非常寒冷，加裝電梯是在樓門外又加裝了一個門斗，起到了很好的防寒作用;加裝電梯后，樓上居民直接乘電梯上樓，不用經過樓下住戶的房門，減輕了腳步聲對路過居民家庭的打擾，低層住戶也感受到加裝電梯的好處。物業(yè)公司為每個單元建立了小群，方便居民溝通電費、維保費等費用分攤事宜。

　　對老舊小區(qū)實施改造，不是“打補丁”，而是關乎居民安居宜居優(yōu)居和城市動態(tài)更新的一項綜合性系統(tǒng)工程?；▓@小區(qū)在老舊樓房改造中實施加裝電梯，是沈陽市推進老舊小區(qū)樓房加裝電梯方便老年人出行的一個縮影。沈陽市沈河區(qū)小西小區(qū)、大東區(qū)天龍家園小區(qū)、皇姑區(qū)601所小區(qū)等多個規(guī)?；鲈O電梯的小區(qū)，為增設配裝電梯工作提供了可復制、可推廣的典型經驗，提高了居民對增設電梯政策的知曉率和增設電梯的積極性，居民幸福指數(shù)越來越高。

　　據(jù)了解，沈陽市有老舊小區(qū)3000余個，政府將養(yǎng)老服務工作列為重點民生實事，按照兜底線、擴供給、提品質的思路，全力打造“品質養(yǎng)老”民生品牌。大力推進有條件的老舊小區(qū)內的樓棟加裝電梯，滿足老年人出行需求，豐富了城市老舊小區(qū)改造的項目，為拉動消費拓展出更廣闊的空間。