廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者蔣幸端）1日下午，東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在其官方網(wǎng)站發(fā)布《2019年3月份東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》。數(shù)據(jù)顯示，今年3月東莞市共成交4094套住宅，環(huán)比上升222.11%，網(wǎng)上簽約面積為45.11萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲 214.8%；簽約均價(jià)為19086.14元/平方米，環(huán)比下降718.43元/平方米，環(huán)比下滑3.6%。

　　記者發(fā)現(xiàn)，3月新建商品住宅簽約均價(jià)最高的為鳳崗鎮(zhèn)，均價(jià)為30649.19元/平方米，其次為長(zhǎng)安簽約均價(jià)為28284.35元/平方米，南城簽約均價(jià)27350.74元/平方米，排名第三。2月網(wǎng)簽均價(jià)當(dāng)中，南城簽約均價(jià)在3.5萬(wàn)元/平方米左右，鳳崗也在3萬(wàn)元/平方米以上，3月隨著別墅簽約量減少，洋房簽約量增加，南城簽約房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性回落。另外，3月成交套數(shù)最多的鎮(zhèn)街是塘廈鎮(zhèn)494套，接著的是高埗鎮(zhèn)462套、虎門鎮(zhèn)221套。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，2月春節(jié)月為傳統(tǒng)樓市淡季，成交量極少，而隨著3月樓市“小陽(yáng)春”到來(lái)，東莞樓市回暖，加上不少早前認(rèn)購(gòu)的樓盤集中在3月簽約，推動(dòng)了3月東莞新建商品住宅網(wǎng)簽出現(xiàn)明顯回升；在價(jià)格方面，受到目前不少樓盤價(jià)格促銷、定價(jià)理性影響，加上戶型簽約不同，房?jī)r(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回落。