12月17日，河南魯山縣消費(fèi)者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映：本人系魯山縣居民于3年前購(gòu)買(mǎi)魯山南環(huán)實(shí)驗(yàn)學(xué)校對(duì)面盛世華城住房一套，當(dāng)時(shí)屬于爛尾停工5年后重新售賣(mài)，當(dāng)時(shí)提供5證齊全，現(xiàn)在不開(kāi)工無(wú)法按揭，交房無(wú)期，當(dāng)?shù)卣兄Z解決問(wèn)題卻讓業(yè)主兌錢(qián)，自救款收了800萬(wàn)現(xiàn)在下落不明，仍繼續(xù)停工，希望政府為我們300戶業(yè)主做主辦理按揭，因?yàn)樗杩铐?xiàng)數(shù)目巨大無(wú)法承擔(dān)，督促當(dāng)?shù)卣e極配合解配合解決住房問(wèn)題，到現(xiàn)在2期停工已經(jīng)8年，但是3期仍繼續(xù)希望政府查明原因給業(yè)主一個(gè)交代。

12月27日，魯山縣政府對(duì)此公開(kāi)回應(yīng)：您的留言已收悉,現(xiàn)將辦理結(jié)果告知如下:調(diào)查處理情況:魯山縣大鵬盛世華城項(xiàng)目位于魯平大道西段路北，東至西順城路，北至泰山路，西至友誼路屬于魯陽(yáng)河濱社區(qū)。2013年10月，該項(xiàng)目經(jīng)魯山縣城中村及舊城改造聯(lián)席會(huì)第6次會(huì)議上確定為舊城改造項(xiàng)目。2013年10月開(kāi)工，由平頂山市大鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑面積36萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)20棟高層，住宅戶2604戶，現(xiàn)一期2棟建成已交房，二期3棟（分別為3號(hào)、5號(hào)、17號(hào)樓）已封頂。因大鵬公司資金鏈斷裂，2019年8月，該樓盤(pán)因資金鏈斷裂等問(wèn)題全面停工，導(dǎo)致業(yè)主多次上訪反映不交房問(wèn)題。魯山縣高度重視，成立了由縣法院王宏偉院長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣政府副縣長(zhǎng)湯欽為副組長(zhǎng)，相關(guān)責(zé)任單位為成員的工作專(zhuān)班，多次召開(kāi)研判會(huì)議，制定化解措施，為盤(pán)活樓盤(pán)打下基礎(chǔ)。

關(guān)于購(gòu)房戶關(guān)心復(fù)工問(wèn)題，經(jīng)魯陽(yáng)街道與大鵬公司、原施工方、購(gòu)房戶四方多次協(xié)商，達(dá)成自救方案，并簽訂繼續(xù)施工補(bǔ)充協(xié)議，現(xiàn)已籌措購(gòu)房戶自救款691萬(wàn)，并第一次發(fā)放工程款及農(nóng)民工工資329萬(wàn)，剩余資金按照化解問(wèn)題樓盤(pán)領(lǐng)導(dǎo)小組轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，現(xiàn)正在第二次發(fā)放工程款及農(nóng)民工工資。目前施工單位正在施工，5#樓外粉工程已完成，正在內(nèi)粉，3#、7#樓內(nèi)、外粉工程正在進(jìn)行中。由于前期開(kāi)發(fā)商涉法涉訴問(wèn)題，部分業(yè)主在工商銀行辦理的房屋按揭貸款，無(wú)法回款，故問(wèn)題樓盤(pán)指揮部與工商銀行協(xié)商，在工商銀行成立新的回款賬戶，現(xiàn)賬戶已成功設(shè)立，下一步有助于自救資金回籠，緩解工期壓力，以便業(yè)主早日住上新房

處理情況:1、在依法依規(guī)的情況下，積極協(xié)調(diào)銀行部門(mén)為該樓盤(pán)發(fā)放房貸，回籠資金，盤(pán)活樓盤(pán)。2、繼續(xù)推行自救方案，為了提高購(gòu)房戶自救積極性，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商在原有房款不允許漲價(jià)的基礎(chǔ)上，再次出臺(tái)了返還購(gòu)房戶納繳自救款10%的優(yōu)惠條件，提高購(gòu)房群眾自救積極性，待此次自救款使用完畢后進(jìn)行第二輪自救款的繳納。3、邀請(qǐng)業(yè)主代表參加化解問(wèn)題樓盤(pán)工作小組，了解工作動(dòng)態(tài)，掌握工程進(jìn)度，加大宣傳力度，積極開(kāi)展購(gòu)房群眾思想工作，穩(wěn)定群眾情緒，依法依規(guī)反映問(wèn)題。

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