12月28日，河南安陽(yáng)市群眾通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映：我是華珍國(guó)際的商業(yè)房業(yè)主，開(kāi)發(fā)商六年不給辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)求政府給予我們辦理！

12月27日，河南省安陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)此作出回應(yīng)：您好！ 來(lái)信人反映安陽(yáng)市華珍國(guó)際小區(qū)商業(yè)用房無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的問(wèn)題。
根據(jù)《安陽(yáng)市人民政府關(guān)于在市區(qū)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，自2016年6月30日起市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)始統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條第二款：“未辦理首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、法規(guī)另有規(guī)定除外”的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)首先應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，業(yè)主方可辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)辦證問(wèn)題已經(jīng)市問(wèn)題樓盤信訪突出問(wèn)題化解攻堅(jiān)行動(dòng)聯(lián)席會(huì)議下發(fā)交辦通知（安信聯(lián)〔2020〕29號(hào)），開(kāi)發(fā)企業(yè)已辦理了華珍國(guó)際小區(qū)住宅部分不動(dòng)產(chǎn)首次登記。該項(xiàng)目商業(yè)部分根據(jù)該文件要求：“待存在的問(wèn)題處理到位、欠繳稅費(fèi)繳納到位后再予辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。”待開(kāi)發(fā)企業(yè)將交辦內(nèi)容落實(shí)后，即可到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該小區(qū)商業(yè)部分不動(dòng)產(chǎn)首次登記。首次登記辦結(jié)后，業(yè)主方可持房屋買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、稅票、土地來(lái)源材料等手續(xù)申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

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